Przyszłościowe inwestycje: jak wybrać mieszkanie, które zyska na wartości?

Planujesz zainwestować na rynku nieruchomości? To dobry sposób na ulokowanie prywatnych oszczędności lub firmowych nadwyżek inwestycyjnych. Możesz zyskać pasywny dochód z wynajmu, a z czasem sprzedać swoją własność z dużym zyskiem. Jak jednak wybrać mieszkanie, które zyska na wartości? Podpowiadamy, na co zwrócić uwagę podczas porównywania ofert. Przeczytaj i zdobądź sprawdzoną wiedzę.

Spis treści

• Lokalizacja – kluczowy czynnik wpływający na wartość mieszkania
• Zwróć uwagę na jakość i standard wykonania
• Dostępność infrastruktury i usług
• Ekologiczne rozwiązania i zrównoważony rozwój
• Prognozy wzrostu wartości mieszkań
• Sprawdź ofertę mieszkań od Hossa

Lokalizacja – kluczowy czynnik wpływający na wartość mieszkania

Dobra lokalizacja jest jedną z najważniejszych kwestii wpływających na cenę nieruchomości. To ona ma ogromny wpływ na atrakcyjność danego lokalu w oczach potencjalnych najemców oraz kupujących. W każdym większym polskim mieście są dzielnice i osiedla, które cieszą się większym oraz mniejszym zainteresowaniem. Gdy np. interesują Cię apartamenty inwestycje w Gdańsku czy Gdyni, zawsze zwracaj uwagę na opinie o danej okolicy.

Ogromne znaczenie ma dobre połączenie z centrum (odległość, dogodność dojazdu). Nie bez znaczenia jest także komunikacja miejska i rozwinięta sieć przystanków autobusowych, i tramwajowych, bliskość szkół, uczelni, sklepów, placówek medycznych oraz innych punktów przydatnych do wygodnego funkcjonowania na co dzień.

Dodatkowo określ do jakiej grupy będzie w przyszłości skierowana oferta sprzedaży. Rodzinom z dziećmi zwykle zależy nie tylko na przedszkolach i placówkach oświatowych w okolicy, ale także na placach zabaw i ogólnodostępnych parkach. Single często stawiają na wygodne dojazdy do pracy, dlatego w polu ich zainteresowania pojawiają się mieszkania w pobliżu centrów biznesowych.

Zbadaj również trendy rozwojowe lokalizacji. Sprawdź planowane w pobliżu inwestycje, które mogą wpłynąć na przyszłą wartość nieruchomości. Gdy obszar będzie się rozwijał, najpewniej przyciągnie kolejnych inwestorów.

Zwróć uwagę na jakość i standard wykonania

Stan techniczny nieruchomości jest bardzo ważny. To od niego zależy nie tylko wygoda korzystania z niej na co dzień, ale także to, czy w przyszłości jej wartość drastycznie nie spadnie. Gdy kupujesz mieszkanie na rynku wtórnym, możesz zatrudnić inspektora budowlanego, który wskaże ewentualne problemy z lokalem oraz całym budynkiem. Wybierasz nowe apartamenty w Gdyni na sprzedaż? Poproś dewelopera o dokładny wykaz wykorzystanych materiałów budowlanych i wykończeniowych. Pamiętaj, że te najtańsze mogą przełożyć się na niższą cenę za m2, ale najczęściej oznaczają kłopoty w przyszłości i konieczność drogich remontów. Ich koszty zostaną przerzucone na wspólnotę, a ty możesz stracić na inwestycji, zamiast zyskać.

Dostępność infrastruktury i usług

Spodobał Ci się atrakcyjny kompleks mieszkalny pięknie reklamowany w folderze? Pamiętaj, że działki pod budowę w największych miastach są naprawdę trudno dostępne, dlatego nowe ulice i osiedla często powstają na obrzeżach miast. Przed zakupem mieszkania zawsze więc sprawdź, czy w danym miejscu znajdują się najpotrzebniejsze punkty usługowe i handlowe. Atrakcyjność nieruchomości podnosi dostęp w najbliższej okolicy do żłobków, przedszkoli, szkół, sklepów, restauracji i innych punktów gastronomicznych, poczty, aptek, przychodni zdrowia. Dzięki temu z każdą codzienną sprawą nie trzeba jechać np. do centrum, dlatego wielu inwestorów, poszukujących swojego wymarzonego M, zwraca na to szczególną uwagę.

Ekologiczne rozwiązania i zrównoważony rozwój

Nowoczesne budownictwo się zmienia, a z czasem przepisy mają być jeszcze bardziej restrykcyjne. Podczas zakupu nieruchomości inwestycyjnej, warto zwracać uwagę na ekologiczne rozwiązania. W cenie są budynki energooszczędne i pasywne czy korzystanie z własnych paneli fotowoltaicznych.

Prognozy wzrostu wartości mieszkań

Dokładnie przyjrzyj się trendom rynkowym w regionie, które Cię interesuje. Przeanalizuj ceny w danej okolicy oraz prognozy ekspertów na przyszłość. Zweryfikuj konkurencyjne oferty wynajmu i sprzedaży. W ten sposób masz szansę realnie ocenić, czy z czasem rzeczywiście sprzedasz nieruchomość drożej, niż ją kupiłeś.

Sprawdź ofertę mieszkań od Hossa

Chcesz zainwestować kapitał w zakup mieszkania? Sprawdź ofertę Hossa! Znajdziesz u nas atrakcyjne nieruchomości w Trójmieście na sprzedaż. Są to nowe mieszkania, apartamenty i lofty w doskonałych lokalizacjach. Nowoczesne kompleksy, wysoki standard budownictwa i wykończeń, rozbudowana infrastruktura wokół oraz przestronne wnętrza zachęcają do zakupu. Te lokale na pewno w przyszłości odsprzedasz z zyskiem. Sprawdź!