Zachęcamy do kontaktu ze specjalistami Grupy Inwestycyjnej Hossa. Pomożemy w uzyskaniu kredytu na lokal użytkowy przy minimalnej liczbie formalności po stronie klienta. Przedstawimy najlepsze oferty banków oraz pomożemy w doborze propozycji optymalnej dla Państwa potrzeb.

W zależności od rodzaju biznesu prowadzonego przez klienta zainteresowanego pożyczeniem środków na inwestycje istnieje spora rozbieżność w rodzaju wymogów, jakie występują w bankach. Dotyczy to także potrzebnej dokumentacji. Inaczej będzie wyglądał biznesplan dla kredytu na lokal użytkowy o charakterze usługowo-handlowym, a zupełnie odmiennie ten dla działalności produkcyjnej, gabinetu lekarskiego czy pracowni. Nasi specjaliści chętnie doradzą w tej kwestii lub skontaktują Państwa z odpowiednimi ekspertami zajmującymi się sporządzaniem takich materiałów.

Lokal produkcyjny

Rodzaj produkcji wykonywanej w przedsiębiorstwie często wiąże się z koniecznością umiejscowienia zakładu poza miastem lub w specjalnych strefach. Warto podkreślić, że tereny wyznaczane na działalność inwestycyjną mają często preferencyjne warunki dotyczące obciążeń podatkowych i innych kosztów, co może mieć pozytywny wpływ na oszacowanie powodzenia przedsięwzięcia przez bank. Ocena zdolności klienta, jakiej wymaga kredyt na lokal użytkowy, wiąże się zawsze z przyszłymi kosztami i dochodami, jakie będzie generować inwestycja.

Lokale i gabinety lekarskie

Specjalistyczne prywatne praktyki mogą być źródłem znaczących dochodów, o ile zostaną zlokalizowane w odpowiednim miejscu. Gabinety dentystyczne czy te związane z medycyną estetyczną często pojawiają się na nowych osiedlach, gdzie cieszą się dużym zainteresowaniem. Dobra lokalizacja to tereny obok szpitali czy przychodni, które w naturalny sposób kumulują osoby chcące skorzystać z opieki zdrowotnej. Należy pamiętać o specjalnych wymogach dla takich lokali, gdzie bardzo ważne są: komfort oraz nowoczesny układ pomieszczeń dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych i mających trudności w poruszaniu się.

Lokale kancelarii, pracownie i biura

W przypadku takich pomieszczeń zarówno umiejscowienie, jak i wygoda mają znaczenie. Zbyt duża odległość od centrum miasta będzie kłopotem dla pracowników biur, jak i samych właścicieli – zwłaszcza w przypadku konieczności dopełnienia formalności w urzędach. Tutaj również konieczne będzie odpowiednie przygotowanie biznesplanu, ponieważ kredyt na lokal użytkowy w przypadku tych nieruchomości nie zwiększy bezpośrednio możliwości produkcyjnych czy handlowych firmy.